房屋住宅的开展，现已有十余年时间。在此期间，中国钢产量急剧上升，政府相继出台了一系列方针、法规，进行数十项科研、试点项目，并已编制了规范和若干当地规范，来推进网架工程住宅的开展，但其开展依然缓慢。

难题三：缺少针对钢结构住宅的设计与施工规范钢结构住宅是近十几年在国内刚开展起来的新型建筑方式，相应的技术规范、规程的编制滞后，许多设计和施工人员的钢结构知识陈腐。尽管已有两部国家规程和几部当地规范，要做好钢结构住宅设计还远远不够，只能是探索着前行，一方面思考如何做好设计，一方面还要考虑到工厂加工和现场装配等问题，很难确保施工质量。
国内的钢结构住宅建设往往是由一家公司来独立承担。从项目的可行性研讨、方案设计、初步设计直到施工图设计，然后再到工厂加工、墙板预制、现场装配等，牵扯了很多的资金、人力、物力和精力，不堪重负和苦不堪言，成型的商品很难到达高水平。因钢结构住宅的工业化开展是一项浩大的系统工程，并不是一个公司或单位所能完成的，而应是多方协同、一起协作的成果。钢结构住宅应当遵从工业化开展的思路，在一个规范化系统下，由各类出产公司依照规范出产规范化的配件，如钢构件、螺栓、墙板衔接件、装修材料、建筑设备等，在总包单位的一致组织协调下，完成现场施工，构成系统化工程。
难题四：执业系统尚须完善,
目前，建筑钢结构的设计、施工职责系统比较单薄，严重影响和制约了各类建筑钢结构的推行与开展。
高等院校的钢结构课程普遍较少，但个别院校已设立钢结构。一向以钢筋混凝土设计为主的绝大部分工程技术人员，在设计钢结构时，经验不够丰富。继续教育和职业训练不足。审图机构中的一些技术人员，对钢结构也不甚了解。因此，审图流于形式。某些设计人员，对钢结构的耐火、防腐等缺少深入了解。
钢结构住宅开展上存在地域区别，开展较快的在临海经济发达地区，相对而言，中部和西部比较单薄。钢结构的使用规模将很大程度上取决于设计人员在方案设计阶段的决策，以及业主对他们的信任度。从这个角度讲，要推动建筑钢结构，有必要尽快、系统地加强设计人员在建筑钢结构范畴的常识及技能水平。

高技工一向短缺。近年来，国内的机械制造业开展很快，很多高技能人员被争夺。有些公司科技投入较少，不注重文化建设，再加上环境比较封闭，使设计人员的水平难以进步。缺少对钢结构住宅的整体把控，在进行钢结构住宅开发、设计时，以设计为主。实际上应以建筑为主，设计出来的钢结构建筑才能更好地满足各种使用功能。
缺少优异的施工队伍和受过训练的技能人员。钢结构制造、施工是很强的技能作业，不仅需要生产线和设备，对从业人员的受教育程度、良好的技能和操作技能也有较高的要求，并非农民工通过简单的训练就能胜任。钢结构的施工人员水平良莠不齐，有的直接从农田来到钢结构工地。因为高水平的施工人员少，工人也很难得到有关的训练，严重影响了钢结构住宅的施工质量。

商品不能满足现有商场的需要，前瞻性的自主研发较少，与国际商场存在较大距离，有些商品依然依靠进口；因为开展迅猛，建筑钢结构科研成果在有些领域存在严重的滞后表象，科技成果的转化不及时、不充分，一些新的构造系统不能得到充分的推行使用；设计队伍相对单薄；制造、施工、检测技能尚不能满足钢结构住宅的需要。另外，商场竞争中依然存在“贱价中标、高价索赔”的恶性竞争。
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