房屋住宅的开展，现已有十余年时间。在此期间，中国钢产量急剧上升，政府相继出台了一系列方针、法规，进行数十项科研、试点项目，并已编制了规范和若干当地规范，来推进网架工程住宅的开展，但其开展依然缓慢。
难题一：政府支持力度不够,
目前，还没有一个强有力的专门组织，拟定出一致的网架工程住宅推行计划。在方针方面，例如土地、借款、税收等方面的优惠政策较少。当地政府、开发商以及客户对网架工程住宅缺乏理性认识。网架工程住宅作为一个有必要工业化开展的大系统工程，仅靠单个公司的作坊式开展，是不能达到工业化的，如何拟定适宜的途径和计划，有必要出台指导性的方针。简单地以为在“工厂”出产就是工业化是不正确的。网架工程住宅还未构成产业链。一些公司的行动依然定位在作坊式层面，无法处理上下游的协调关系，这应当有专门组织进行协调。
难题二：围护结构及建筑设备开展滞后,
网架工程住宅的围护结构系统，包含内外墙系统、楼板系统、屋盖系统（以上三者也统称为“三板”）及外窗系统，其中以墙系统为主。围护系统在满足使用功能中发挥了重要作用，主要包含构造功能、热工功能、密闭功能、隔声功能、防火功能及装修功能。
在网架工程建筑中，墙体围护结构可分为两大类：一是砌块类，有空心砌块、实心砌块等。二是轻质板材类，有大型轻质混凝土板，也有用保温材料做成的夹芯板。有做成条板的，也有做成整块板的。有各公司开发的各种板材，也有从国外引入的板材生产线。
生产围护结构的厂家大约有400家。可概括为近10个系统、品种、类型。可是能满足使用性要求的却很少。

可供挑选的墙体材料较少，特别是能与网架工程良好衔接、装配以及耐久性可靠的墙体较少。还有一些厂家开发了一些新式墙体，但都存在一系列问题，如：质量不稳定、易渗水、漏水；构造措施不完善，板缝处理不妥；外墙板与钢梁、钢柱的衔接不规范；配套的配件不合理；装配不方便；使用的规范图集不完善，难以规范化。
我国网架工程住宅围护结构开展相对滞后主要表现在两个方面：一是能够满足网架工程住宅需要的围护系统较少；二是关于网架工程住宅围护系统的有关研究也较少。有的网架工程住宅项目造价比传统住宅稍高，原因有很多，其中围护系统造价较高是一个主要的方面。
其它配套工业也滞后于建筑网架工程工业自身的开展速度。这将会掩盖建筑网架工程在节能、节材、环保、经济等方面的优越性。

以上就是小编为大家整理的网架工程住宅快速发展须解决的几个问题，想必会大家有所帮助，如若有其它问题，方可联系工作人员，为您随时解答。